NON AU NOUVEAU PROJET LLOYD GEORGE
NOUS NOUS OPPOSONS FERMEMENT À L'AUGMENTATION DES VOLUMES DES BÂTIMENTS EXISTANTS.
NOUS DEMANDONS LA MISE EN PLACE EFFECTIVE D'UNE POLITIQUE DE MOBILITÉ POUR ÉVITER LA SATURATION DE LA CIRCULATION ET DU PARKING.
LA COMMISSION DE CONCERTATION A DONNÉ L'ANNÉE PASSÉE UN AVIS DÉFAVORABLE AU PROJET PRÉSENTÉ: "Considérant que les gabarits projetés ne sont pas acceptables car ils induisent de nombreuses nuisances pour les biens environnants et modifient négativement le paysage urbain ; qu’il y a lieu de préserver davantage les gabarits existants".
VOICI LE NOUVEAU PROJET, AVEC UNE AUGMENTATION DES GABARITS TOUJOURS INACCEPTABLE. ON SE MOQUE DE NOUS.
Le nouveau projet prévoit:
- élargir de 9m et rehausser jusqu´à + de 16m le nº 6 av Lloyd George
- le nº 6 av Lloyd George + partie du nº 7, seront entièrement détruits et reconstruits
- Le nº 6 av Lloyd George va être réhaussé d’ 1 étage
- La partie détruite et recontruite du nº 7 sera réhaussée de 4 étages sur une largeur de 9m
- création de 23 appartements dans le nº 6 élargi (prévus pour 66 habitants)
- espaces de bureaux pour environ 706 travailleurs (bâtiment 7-8)
- 1 espace commercial de 160m2
- 167 parkings pour logements et bureaux avec entrée av Lloyd George et sortie bvd de la Cambre 36
- 3 mois pour la démolition des bâtiments nº 6-7 + 22 mois pour la reconstruction et rénovation lourde des bâtiments 6-7-8
--> création de zones d'ombres sur l'arrière des bâtiments de l'îlot :
plus particulièrement sur : avenue Louise, nº 526 et 536; boulevard de la Cambre, nº 40 à 72; avenue Franklin Roosevelt, nº 3 à 7
--> moins de lumière, moins de soleil, moins de chaleur,
--> perte de la vue du ciel depuis sa fenêtre
--> terrasses à l'ombre
--> jardins à l'ombre rendant difficile la croissance des plantes à l'intérieur de l'îlot
--> perte d'intimité due à l'augmentation vertigineuse du vis-à-vis avec les nouveaux appartements
--> + de bruit à l'intérieur de l'îlot qui est déjà sujet à un fort écho
--> dévalorisation des biens immobiliers de l'îlot
--> + de circulation et embouteillages
--> perte de qualité de vie pour tous les riverains
+ d'info sur le projet présenté :
https://openpermits.brussels/fr/_04/PFD/1918583
nouvelle enquête publique jusqu'au 20 février 2025.
commission de concertation le 4 mars 2025.
N'hésitez pas à donner votre avis sur le nouveau projet à l'urbanisme!
+ ils recevront de mails, + nous auront de chances d'être entendus.
Réclamation par formulaire: https://openpermits.brussels/fr/_04/PFD/1918583
Réclamation par mail: urb.commissionconcertation@brucity.be
L'année passée, ils ont reçu 92 réactions, c'est ce qui a fait notre force et nous a permis d' obtenir un avis défavorable pour le projet présenté.
AUGMENTATION DES VOLUMES
Ces modifications majeures des bâtiments actuels priveront énormément de riverains de l'îlot Lloyd George / Louise / Cambre /Roosevelt de lumière, de soleil et de vue.
En jaune, trajectoire du soleil au solstice de printemps (21 mars), équivalent à celui du solstice d' automne (21 septembre). Le soleil occupe la position à 12h44, visible dans la situation actuelle, il sera caché si le projet voit le jour.
En rouge, les gabarits ajoutés aux gabarits existants.INCIDENCES DU PROJET SUR L’ENSOLEILLEMENT
Avenue Louise:
Les numéros 526 et 536 restent touchés par les ombres dues aux nouveaux gabarits
En rouge, les ombres du nouveau projet, en vert, les ombres supplémentaires du projet de l'année passée. En Gris, les ombres déjà existantes.
SATURATION DE LA CIRCULATION ET DU PARKING
La circulation avenue Lloyd George est déjà saturée en heure de pointe actuellement.
Si nous ajoutons les 66 nouveaux habitants + les 706 travailleurs + les visiteurs des habitants, des bureaux et du commerce prévus dans le projet par rapport à la situation actuelle, cela risque d'empirer fortement la situation.
Flux de circulation projeté par Aries:
Eponine Franckx Contacter l'auteur de la pétition